失信人员如何办理房产证
失信人一般不可以办房产证。法律规定，失信人员会被限制高消费。被采取限制消费措施的失信人员不可以购买非经营必需的房屋，但用房从事经营活动的，可以买房办理房产证。
法律依据
《关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
为什么要有房产证才能办农行信用卡
办理农行信用卡不一定非要要房产证，但是有房产证可以提高下卡率和下卡额度。
因为我个人对于信用卡办理流程和要求比较熟悉。所以大概知道题主所提的问题是个什么情况。
现在大多数银行都开通了线上和线下的信用卡办理渠道。线上办理比较方便，只需要填写个人先关资料，理论不需要提供个人资质资产证明。银行会根据个人征信和大数据进行线上审批。题主应该是选择的线下渠道办理。而且线下应该选择的是银行柜台申请办理。
在银行柜台申请办理信用卡的特点就：是需要提供的个人资质资产资料，相对流程比较麻烦，但是审批效率高，下卡率也高，而且授信额度也很高。
因为银行柜台为了尽量降低信用卡申请人工成本，故意的提高了信用卡申请门槛。对于无固定资质比如房产的客户一般都不会接受申请。这种情况也只能采取线上的申请方式。
所以题主如果是采取了在银行柜台申请。那么肯定会被要求提供个人资产证明。比如房产证，银行存款证明，工资流水证明甚至其他的一些学历证明等。但是千万不要认为没有这些资料就不可以申请农行的信用卡。只是需要题主换个渠道申请即可。
所以，这里也可以给大家分享一些信用卡办理经验。如果需要办理大额度的卡，最好直接采取线下到银行柜台直接申请。但是这里就要求个人有较好的资产资质证明。比如有房产，社保，存款，工资流水等等。如果只想申请一张信用卡，额度没有太多要求，那么其实可以选择线上渠道申请。如果个人资质也不错，通过网申渠道申请的信用卡额度也不会很低哦！
为什么银行个人信用贷要房产证作为凭证没有房产证就不能个人信用贷了
既然是信用贷，就是以你的个人信誉、人品作担保，而不在需要任何抵押物。
银行既然同意给你信用贷，但又要考察你的房产及其资产情况，也属于正常的信调。实际上就是对你个人信誉能力的进一步确认，以保证将来贷款的回收。
如果没有房产证，你也可以提供其它不动产证据或动产证据如汽车或者奢侈品，来增强你的信誉度。良好的征信记录也能为你的信誉度加分。
总之，银行对信誉贷款的审查还是较为严格的，虽然不用你提供任何资产担保，实际上是用你的信誉担保。
人的信誉才是最重要的，一个人信誉的破产远比资产破产可怕。资产破产了，你可以东山再起，信誉破产了，你就彻底完蛋了！
在长春没存款，套信用卡10万块付首付买房靠谱吗会有哪些风险呢
不靠谱，特别不靠谱！
没存款就不应该有买房的想法，即便是几年前楼市火热的时候这么操作也行不通的。付完首付到交资料办贷款之间少则1个月，正常也要仨月，在这期间10万块钱的借旧还新怎么维持呢？
假如没撑过三个月，贷款没办下来，房子没买成，即便开发商或房东把首付退还给你了，违约金是少不了，贷款利息也扔水里了。这样算下来损失1万块都算少的了。
如果撑过三个月贷款办下来了，那就惨了，成真正房奴了。贷款利息加套现利息，除非有特别好的收入来源，否则撑不了几个月就要断供了。断供之后房子就是银行的了，房贷银行的。银行怎么处置呢？房子会被强制拍卖来还银行贷款，如有剩下的钱再退给贷款人。按现在这行情，银行急于拿回本息，还有得退吗？
综合可能发生的情况总结一下：如果没有还款能力，套现信用卡10万元买房，无异于玩火自焚，少则损失数万，多则背负10万元债务和信用污点。
关于本次假房本办信用卡和在长春没存款，套信用卡10万块付首付买房靠谱吗会有哪些风险呢的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
根据《关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条和第十一条失信被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走，但是会被予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。
第三条：人民法院还可以对失信被执行人限制其高消费。被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）其他非生活和工作必需的高消费行为。
第十一条
被执行人违反限制高消费令进行消费的行为属于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，经查证属实的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定，予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。
扩展资料：
案例一：房屋价值高，余款可另行安排住处
王明因做生意欠张文150万元，在法院判决王明归还张文150万元欠款和利息后，王明仍没有还款。法院在执行中调查发现，王明名下除了一套位于北京市北三环附近的面积75平方米的房屋外，并无其他可供执行的财产，法院依法对该房屋采取查封措施。
待法院评估拍卖时，王明提出异议，称该房屋系自己的唯一住房，法院不能拍卖，一旦拍卖将导致自己居无定所。经评估王明的房屋价值300万元，法院认为王明的房屋出卖后，还有近100万元房款，王明可以拿此款在别处购买房屋或者租房，并不影响王明的居住权。
因此驳回了王明的异议申请，拍卖了房屋，偿还了张文的钱款。
法律解说：
根据《民事诉讼法》第244条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。也就是说，法院可以强制执行拒不履行被执行人的财产，房屋属于被执行人的财产自不待言，亦在法院强制执行之列。
因此，法院采取查封拍卖变卖等措施，完全符合法律规定。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第6条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。很多人将此条误解为只要是一套住房都不能拍卖、变卖或者抵债。
根本原因是对生活所必需的居住房屋的理解有歧义，从立法本意看该条规定在于保障被执行人的居住权，避免因法院强制执行导致被执行人居无定所的情况出现，随着社会发展和观念改变，并非拥有房屋的所有权才享有居住权，租房仍然可以解决住房问题。
国家对廉租房的推行和城市越来越多的人租房的事实都说明这一点；从立法的文意理解，生活必需用房的根本之意就是为维持被执行人的家庭基本生活，具体的居住面积可以参考当地的人均保障房面积，超出了这个面积均可以认为不是生活所必需。
从现实情况看，有些人在繁华地段拥有房产或者面积较大的住房在其他地方可以换置多套，也不能认为是生活必需用房，可以采取以大换小、以远换近等多种办法解决住房问题。
因此，本案中王明的住房位于北京市北三环，属于繁华地段，其价值除偿还债务外，还剩余百万元，完全可以在较远的地方购置住房，满足自己的居住权。
参考资料：最高人民法院-关于限制被执行人高消费的若干规定
参考资料：人民网-最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定
参考资料：人民网-被执行人唯一房产法院也能执行
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