黑户可以贷款买房吗
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一些有过信用卡逾期或未能按时偿还贷款的，都很有可能会变成黑户，今天小编要为大家分享的是黑户可以贷款买房吗以及按揭买房需要什么条件，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、黑户可以贷款买房吗
黑户是不可以贷款买房的。通常银行贷款对个人的征信要求为：当前不能得1次逾期记录，半年之内不得有2次逾期记录，一年之内不得连续逾期2次，两年内不得有连续3次累计6次的逾期记录。
二、按揭买房需要什么条件
1、贷款者应具有稳定的工作单位及收入，并且个人信用良好，具有能够偿还贷款本息金额的能力。
2、贷款者所购买的住房座落在城镇，并且现居或工作、经商地。
3、已经和房地产开发商签订《商品房买卖合同》的，应根据个人的征信情况，支付银行规定的首付款比例，最低的比例为25%以上。
4、具体贷款的金额应根据贷款者的个人信用情况、职业、还款能力以及所购买住房的变现能力等情况而定。
三、贷款买房需要什么材料
1、申请贷款者本人与配偶的身份证、户口原件及复印件。
2、购房协议书正本。
3、缴纳首付款或预付款的收据原件及复印件。
4、申请贷款者本人的家庭收入证明材料，以及其他有关其他资产方面的证明，其中包括：工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、应出具开发商的收款帐号1份。
小编总结：以上就是小编为大家分享的黑户可以贷款买房吗以及按揭买房需要什么条件等信息，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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征信黑能拿房子抵押贷款吗一般是可以抵押的。每个银行的房屋抵押贷款条件不同，有的银行是拒绝征信黑名单申请房屋抵押贷款，而有的银行则会放宽要求。比如说两年内贷款多次逾期而变成征信黑名单，但其他的情况满足贷款条件，这时候征信黑名单也是可以拿房子抵押申请贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
扩展资料：
房产抵押贷款的条件是什么?
1、需要拥有合法的身份;
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
征信有一条逾期记录，买房还能通过银行贷款吗可以，征信只有一次逾期是可以贷款买房的，而且只要满足房贷的其它要求基本上是可以通过审批的，因为房贷对于征信的要求不是说一旦出现逾期就不行的，是有一个度的，征信里面只有一次逾期记录不算严重。
在申请贷款买房的时候，只要贷款人征信里面没有连三累六，就不会被银行直接拒绝，连三是指连续三个月逾期还款，累六是指累计六次逾期还款。如果申请人的征信记录中出现连三累六的逾期行为银行会认为其还款信用不好，贷款申请会被拒绝。
征信只有一次逾期远远不及连三累六，所以在贷款买房的时候问题不大，主要贷款人的还款能力足够，银行是可以忽略这一点小瑕疵的。
若是后续有贷款买房的打算，一定要保护好自己的征信，因为个人征信不佳在向银行申请房贷时通常会导致提供材料增加、批贷周期延长、贷款利率上浮等问题，更有甚者会导致拒贷。
扩展资料：
购房者怎么办理贷款买房？
1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。
黑户可以贷款买房吗？假的。以下是有关黑户的，可根据借贷者本身的条件来选择：1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定 2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。 3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。白户的定义就是没有征信记录，称之为白户。白户意味着个人名下没有按揭房贷，没有按揭车贷，没有办理过信用贷款，信用卡等。
黑户，通常来讲就是征信上有冻结，关注，呆账等三类状态，即为黑户。通常征信上有连三累六的征信逾期，就是征信开始慢慢转变为关注跟冻结的开始。
白户并不意味着最好，白户可以理解为名下无可查询到的资产，无可追踪到的信用过往记录。同时白户也意味着名下无任何负债。
黑户意味着无法从正规金融机构申请贷款。解除黑户的唯一办法就是还清所有欠款，同时联系相关银行解除异常状态，然后等待征信更新。保持2年征信良好，基本对个人征信就不会有太大影响，要完全消除，需要等待5年才能完全更新覆盖不良征信记录。
黑户影响多久能恢复
其实银行金融机构审批贷款或信用卡的时候，主要是看最近两年的记录，风控松的银行，只要你近两年没有严重逾期，也是会审批通过的，部分银行风控严格，会仔细查看你所有逾期情况。
一般来说，只要当前没有逾期的记录，另外近两年没有连三累六的情况，征信是没有太大的问题，可以尝试申请一些门槛低的产品，用好的记录覆盖过去，影响不会很大。
综上所述，征信黑名单一般来说是五年会消除，也就是贷款结清后的五年后。这也就说明了如果贷款一直结不清，征信黑名单就一直存在。对于那些黑户也并不是说就一定不能贷款了，一般银行看最近两年的征信记录，如果征信记录不是很糟糕的话，也是不难借款的。再或者，黑户们也可以申请那些门槛低的贷款产品，这也是很好的选择
企业歇业怎么办手续
企业申请歇业的具体办法见《税务登记管理办法》：
第十九条实行定期定额征收方式的纳税人在营业执照核准的经营期限内需要停业的，应当向税务机关提出停业登记，说明停业的理由、时间、停业前的纳税情况和发票的领、用、存情况，并如实填写申请停业登记表。
第二十条税务机关经过审核（必要时可实地审查），应当责成申请停业的纳税人结清税款并收回其税务登记证件、发票领购簿和发票，办理停业登记。纳税人的发票不便收回的，税务机关应当就地予以封存。
第二十一条经核准停业在15日以上的纳税人，税务机关应当相应调整已经核定的应纳税额。具体调整的时限或额度由省、自治区、直辖市税务机关确定。
第二十二条纳税人停业期间发生纳税义务，应当及时向主管税务机关申报，依法补缴应纳税款。
第二十三条纳税人应当于恢复生产、经营之前，向税务机关提出复业登记申请，经确认后，办理复业登记，领回或启用税务登记证件和发票领购薄及其领购的发票，纳入正常管理。
纳税人停业期满不能及时恢复生产、经营的，应当在停业期满前向税务机关提出延长停业登记。
纳税人停业期满未按期复业又不申请延长停业的，税务机关应当视为已恢复营业，实施正常的税收征收管理。
公司歇业不注销有哪些法律后果
公司注销分为正常注销和非正常注销（吊销转为注销）两种：
第一:正常公司注销:即公司申请破产，或被收购、规定的营业期限届满、公司内部分立解散，或由于经营业务方式不规范被依法责令关闭，这时公司可以申请注销，吊销营业执照即公司注销。
第二：公司执照被吊销后再申请注销；
那么我们先说说哪些情况会被工商吊销执照，通常为以下两种；
一、公司未参加工商局的每年度的工商年检（现在改为企业年报制）。公司应按照本公司或者再工商部门公告改公司限期年检后还没有补办年检手续，并且也没有缴纳相应罚款的工商主管部门会依法吊销改公司的营业执照。
二、北京公司注册成立公司后应该第月都参加报税，每月要进行必要的纳税申报，如果每月不想主管税务机关进行报税那么税务部门会认为该公司已经不经营会把该公司的税务登记资料锁定直至吊销工商执照。
被依法吊销执照产生的后果即被吊销的法人自2008年起规定法人终身进入工商系统黑名单，不得再兼任其他公司法人，并被录入了金融征信系统等相关部门的不良记录。只有恢复转成注销状态，法人才能解除工商系统警示。
如果公司不想在经营，那我们为您提供了较好的解除方法。
1、公司注销：企业注销需要注销工商、国税、地税。程序是先登报，登报后45个工作日开始受理，办理时间大概是3-5个月。注销成功后，您如果是法人独资的公司，您可以继续设立法人独资的公司。
2、公司转让：相比花钱去办理注销手续，我们更倾向向您推荐公司转让这个解决办法，公司转让可以把公司的全部材料交给我们，我们可以签订协议，如果材料在我们公司期间出现任何问题我公司承担。然后我们帮您代理转让您的公司，大概1个月我们就帮您把公司完全转让到别人的身上，和您没有任何关系，因此您也可以继续设立法人独资的公司
企业应该怎样办理停业的手续？
答：《税务登记管理办法》规定：第二十三条实行定期定额征收方式的个体工商户需要停业的，应当在停业前向税务机关申报办理停业登记。纳税人的停业期限不得超过一年。第二十四条纳税人在申报办理停业登记时，应如实填写停业申请登记表，说明停业理由、停业期限、停业前的纳税情况和发票的领、用、存情况，并结清应纳税款、滞纳金、罚款。税务机关应收存其税务登记证件及副本、发票领购簿、未使用完的发票和其他税务证件。第二十五条纳税人在停业期间发生纳税义务的，应当按照税收法律、行政法规的规定申报缴纳税款。第二十六条纳税人应当于恢复生产经营之前，向税务机关申报办理复业登记，如实填写《停、复业报告书》，领回并启用税务登记证件、发票领购簿及其停业前领购的发票。第二十七条纳税人停业期满不能及时恢复生产经营的，应当在停业期满前向税务机关提出延长停业登记申请，并如实填写《停、复业报告书》。提示：具体程序，可根据当地税务机关的要求进行办理。
法律上有规定说歇业的公司多长时间后必须注销的吗
一年。
公司停业多久需要办理停业手续？
《税务登记管理办法规定》：纳税人的停业期限不得超过一年；如果你公司停业超过一年，就需要去办停业手续了。
公司歇业手续的具体怎么办理？
一般歇业是对个体工商户而言的，公司不存在歇业问题，个体工商户歇业要向税局申请写明歇业时间，到时，如果你没办延时手续税是要照纳的，公司没有经营是要向税局说明情况，不管有税无税都要向税局申报，这个规定全国应该是统一的
保留公司工商营业执照，如何申请暂停营业，需要哪些手续？
一般纳税人性质的公司,可以申请停业、歇业,但不得超过三个月,特殊情况下可以申请延期。停业期间为零申报，对年审没多大的影响。
去工商部门办理相关停业、歇业登记备案，上交工商营业执照。
去税务部门办理相关停业、歇业登记备案，上交税务登记证、发票领购证、剩余未使用的发票，结清所欠税款。
停业、歇业结束，恢复营业还得到以上部门办理审批。
应在停业前十五日内持国税局停业批覆到办税服务厅"税务登饥"窗口申报办理停业登记手续。
一、办理停业登记所需的资料
（一）停业登记申请书；
（二）国税局停业批覆；
（三）停业前会计报表、纳税申报表、税款交款书；
（四）在地方税务分局领购的全部发票、发票缴销单、发票领购簿；
（五）《税务登记证》正、副本；
（六）单位公章；
（七）其他有关资料。
二、办理停业税务登记需填写的表格
（一）《XX市地方税务局停业申请审批表》一式三份；
（二）《XX市地方税务局发票缴销表》一式两份。
企业应该怎样办理停业的手续
答：《税务登记管理办法》规定：第二十三条实行定期定额征收方式的个体工商户需要停业的，应当在停业前向税务机关申报办理停业登记。纳税人的停业期限不得超过一年。第二十四条纳税人在申报办理停业登记时，应如实填写停业申请登记表，说明停业理由、停业期限、停业前的纳税情况和发票的领、用、存情况，并结清应纳税款、滞纳金、罚款。税务机关应收存其税务登记证件及副本、发票领购簿、未使用完的发票和其他税务证件。第二十五条纳税人在停业期间发生纳税义务的，应当按照税收法律、行政法规的规定申报缴纳税款。第二十六条纳税人应当于恢复生产经营之前，向税务机关申报办理复业登记，如实填写《停、复业报告书》，领回并启用税务登记证件、发票领购簿及其停业前领购的发票。第二十七条纳税人停业期满不能及时恢复生产经营的，应当在停业期满前向税务机关提出延长停业登记申请，并如实填写《停、复业报告书》。提示：具体程序，可根据当地税务机关的要求进行办理。
如何办理公司暂停营业的手续？
双定户纳税人如遇需要暂停营业的情形，应在当月5日前（最后一日是法定休假日的，以休假日期满的次日为期限的最后一日；在期限内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延），到办税服务厅办理停业手续。
1、到办税服务厅“税务登记”窗口领取并填写《停业申请审批表》和《税务文书附送资料清单》。
2、持以下资料：①税务登记证副本；②《发票领购簿》；③尚未查验缴销的发票和收款收据；④税务机关要求报送的其他有关证件资料；⑤《停业申请审批表》；⑥《税务文书附送资料清单》，到办税服务厅“税务登记”窗口办理暂停营业手续。
3、到办税服务厅“发票发售”窗口办理发票缴销手续。
4、到办税服务厅“申报征收”窗口办理税款征收手续（在纳税专户中存入上月应纳税款）。
5、将《停业申请审批表》交税务分局分管局长审签后，交办税服务厅“税务登记”窗口录入电脑，并领取《核准停业通知书》。
停业期间，将停止发票和收款收据的供应，遇特殊情况需延长停业时间的，应在停业期满即日内，到办税服务厅“税务登记”窗口领取并填写《延期复业申请审批表》，将《延期复业申请审批表》交税务分局分管局长审签后，交办税服务厅“税务登记”窗口录入电脑，并领取《核准延期复业通知书》。
营业执照怎么办停？？需要什么手续吗？？
市工商局答复：企业登记程序只有设立、变更、注销，没有停业一说。若是没有经营但又想保留公司，你可自行停业，不需要到工商部门办理手续。
企业歇业不办理合法注销手续违法成本高3万
企业歇业关闭时没有办理合法注销手续，等想二次开办企业时，却因信息资料早已进入工商系统的企业资信“黑名单”而当“老板”受阻。记者昨天从市工商部门获悉，因为“随意关门”，3年来有近3万自然人被列为“资信不良”。
钱女士本周到市工商部门注册一家贸易公司，但当她的名字和身份证号被输入电脑时，页面上跳出一个窗口，显示“登记行为被限制”。原来，钱女士两年前曾和人合开过服装公司，经营不善关门。之后钱女士没有办任何注销手续，不想她的资料已经进入工商企业信用信息系统数据库的企业资信“黑名单”。因为进入“黑名单”后，自然人3年内不得再担任法定代表人，也就是说钱女士在今后的三年内不得再当“老板”。据无锡工商局企管处有关负责人介绍，今年上半年有数十位自然人在申请开办企业时被发现已上了“黑名单”，导致创业流产。而在近三年里，无锡工商系统的企业资信“黑名单”库里已经有了3万位企业法人。
据了解，公司企业在关门后，要办理合法的注销手续，才算完全退出市场。不申请注销的企业会被吊销营业执照，同时其企业法人代表将进入全国联网的企业信用信息系统数据库，今后再办理注册，系统会强制退出。为什么有这么多的“老板”上了“黑名单”，工商部门人士分析，一来不少企业法人对注销规定不了解，或是嫌麻烦拒办，这主要集中在一些小企业中。另外，部分“老板”法人兼得太多，连附属公司关闭了也不知道，无辜进“黑名单”。这两种情况都能反映出随着创业门槛的降低，不少“老板”觉得“关门”成本也低，能轻言退出，甩手走人的心理。
工商部门人士表示，关闭企业如果不注销，会影响到税收、统计等工作，还可能出现诈骗等经济犯罪，所以，对于已“蒸发”的企业和“老板”，工商部门已通过网上警示的方式，即在jscredit.gov上公布“黑名单”，披露企业信用记录。工商部门表示，现在进入“黑名单”的还只是法定代表人，将来要完善到企业的高级管理人员，即董事长、经理等以及投资人等，加大企业的违法成本。(周洲)
关于办理企业注销需要哪些手续？
办理注销登记应提交以下文件、证件(一式二份)：
a、由正、副董事长签署的注销登记申请书；
b、董事会有关决议；
c、清理债权债务完结的清算报告或组织负责清理债权债务的文件；
d、税务机关、海关出具的完税证明；
e、缴回企业营业执照、营业执照副本及企业全部印章；
f、企业登记注册委托书；
g、三次注销公告的报样。
此外，凡是法律法规规定必须经原审批机关批准的，还应提交审批机关批准文件。不能提交董事会决议以及国家对企业注销另有规定的，按国家有关规定执行。
对不按规定办理注销登记的企业，工商行政管理机关有权吊销其营业执照并予以公告。
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