是指导案例。2022最高法民终276号民事判决书案例涉及一起房屋买卖合同纠纷案件，最高人民法院在判决中明确指出，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任，这一判决对于类似案件具有指导意义，因此被列为指导案例。
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