毕业季来临，很多大学都会选择留在所在城市工作，那么就会面临租房的问题。要租到一个合适的房真的是不容易的，我们又想交通便利，又想通勤时间短，还想房租便宜，这也就导致了一些租房风险出现。租房该注意哪些问题呢？
一、选择房子方面:
1、尽量不要去租隔断房，或是改造过的房子。有些房产公司从房东手里拿来房子，然后把一个本来是两室一厅的房子改成了四室一厅、三室一厅，都算是隔断房。隔断房居住的人多不说，可能租到一起的人也鱼龙混杂，存在一定的安全风险。
2、注意核实房东的身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。
3、注意房租周围的环境。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
4、谨防二房东。房东直租当然是最好的，能和房东亲自联系，也没有那么多坑。但是现在房东也要赚钱，多数房东会把房子给中介租出去。如果在租房过程中遇到二房东，一定要远离，坑人的二房东很多。
5、要避免假房源信息。要避免假房源陷阱。现在我们一般都是在网上找房，有些信息上标着地段好、条件也好的房屋，租金却十分低廉，这个时候你就要注意了，这可能就是假房源。
二、签订合同方面:
1、一定要与房东协商好房租的租金问题。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
2、签合同时一定要看清楚合同细节。在租房的时候，都要与房东签订一份租房合同，如果我们不认真阅读其中的条款，很可能在后面会出现一些分歧。所以，我们应该明确好租房的每个细节，这样出现了问题也有一个明确的责任划分，不至于产生纠纷。
北京：失信者将限制入住星级酒店。
8月30日消息，据北京市旅游发展委员会网站消息，北京市旅游行业首个信用监管平台“信用旅游”上线，对游客、导游等各领域失信被执行人，将限制其入住星级酒店、参团高消费旅游。
北京市旅游委副巡视员邹伟南介绍，北京市旅游行业信用监管平台实现了与北京市公共信用信息服务平台、北京市企业信用信息平台的互联互通，对失信企业采取多网同步公示、提高检查频次、加强重点监管等措施，实现监管的协同和分级分类。
“目前，北京市旅游委已与发改、民政、交通、工商、税务、海关、团市委等多个部门联合签署了不同领域的合作备忘录，各领域失信被执行人将被限制入住星级酒店、参团高消费旅游，并在其申请旅行社许可业务、办理导游证等工作中予以严格审查，促进政府部门间监管协同和信用联合奖惩机制的实施，提升监管效能，对进一步规范旅游市场秩序，维护游客合法权益，营造良好的城市营商环境将起到积极作用。”邹伟南如是说。
邹伟南还指出，北京市旅游行业信用监管平台于2017年3月30日开始建设，截至目前，平台已对接各项信用数据1.7亿余条，覆盖全北京41816名导游、2669家旅行社、285家A级景区、547家星级酒店等。
来源：人民网-财经频道
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