失信人还清债务后，如果征信还没有恢复正常，那么不可以贷款买房。而用户的征信已经恢复正常了，符合房贷的申请条件，那么可以申请房贷。实际上，失信人还清债务后逾期的记录要5年以上才删除，只不过还清欠款，用户的名字会从失信被执行人名单中删除。
失信人想要尽快恢复征信，那么一定要尽快还清逾期的欠款，毕竟只有欠款还清了，逾期的记录才删除。
拓展资料：
如何恢复个人征信？
靠时间消除
逾期之后银行会将逾期情况上传到人行征信系统，产生信用污点。上了个人征信报告的逾期情况，自还清欠款之日起，维持良好的征信记录，5年之后可清除。
逾期初期向银行说明
很多逾期并非刻意为之，而是忘记了还款日。这时候，要第一时间联系银行、贷款平台，说明自己并非有意逾期，并及时还清借款，争取消除不良征信记录。
被逾期向银行申请异议
并非所有的逾期都是自己造成的，有时候可能是个人信息被冒名顶替，或是银行的失误导致。如果发现征信报告有误，要及时去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，并提交相关材料。
及时清除呆账
“呆账”是非常恐怖的一个词！所以一定要把自己的呆账清除，在还清之后，保持良好的征信记录，5年之后消除。
个人征信不好有什么影响？
影响其他贷款
银行在审查借款人资料的时候，对个人征信是非常看重的，征信有问题的人无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款。不仅想贷款创业、资金周转成了枉然，连申请房贷、车贷都会被拒之门外。
工作受影响
现如今很多工作单位也开始审查职工的个人征信情况了，不少用工单位在对蓝领员工进行招聘时，也逐渐将信用评价纳入招聘条件范围内。上了征信黑名单的人不能入党不能考公务员，不能从事特定行业或项目，无法获取政府支持或补贴，特定岗位无任职资格。
出行受阻
如果大家不小心上了征信黑名单的话，自己出行也是会受到一定影响的，在进出高速路收费站，个人车辆也可能会被暂扣。买不了飞机票；不能买列车软卧和轮船二等以上的舱位；坐不了高铁和动车一等座；买不了代步私家车，水陆空、高速出行全部受阻。涉及到个人诚信问题的业务都应该成为个人征信报告评分标准。
失信人员只要处理好自己的失信记录，对买房一般是影响不大的！下面具体来了解一下吧！
失信被执行人
已经完全履行了有效的法律文件，他或她可以向法院申请撤销不诚实地位。法院可以在提出取消承诺的在线请求后的两到三个工作日内封锁违反承诺者的姓名。《最高法院关于失信被执行人制度的规定》
第七条违反承诺的人有下列情形之一的，人民法院应当从违反承诺的人名单中删除相关信息:
(一)充分履行现行法律文件规定的义务；
(二)与申请执行和解协议的人达成协议，并经申请执行人确认履行完毕；
(三)人民法院依法决定终止执行。
在违背诺言者的名单被撤销后，理论上应该不会对你的银行贷款产生影响，所以尽快联系法院撤销它。但是，各银行的贷款政策略有不同，此记录(即使被撤销)仍可能影响您的贷款金额、批准时间等。
受影响，建议在个人信用调查良好后再申请住房贷款。
在评估贷款申请人时，除了评估还款能力和贷款目的之外，银行当然还会重点评估申请人的个人信用。然而，银行对“不能发放多少逾期贷款”有不同的标准。一般来说，如果信贷报告中反映的总逾期时间不超过6次，过去一年的逾期时间不超过3次，银行会认为信贷记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，且信用卡仅逾期一至两次，则不会严重影响信用调查。
以上就是关于失信人员买房的一些政策，希望对你有帮助！
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